Beiträge von frankus

    Hallo zusammen


    Grundlagen:
    6 Familien Haus, Vermieter bewohnt eine Einheit
    BHKW Dachs, 10 Jahre alt, Erdgas
    100 % des erzeugten Stroms werden ins öffentliche Stromnetz eingespeist
    Es existiert noch eine weiter Therme (zusätzlich für die Heizung) unterm Dach und ein Durchlauferhitzer für Warmwasser.
    ca. 116000 KwH Erdgas, Dachs und Therme, 2200 Euro Gutschrift Strom
    Es werden alle Kosten (Wartung, Reparaturen, Ersatzteile gegen alle Einnahmen gegen gerechnet und dann auf die Mieter verteilt.
    Alle - außer der Energiesteuer - die sich der Vermieter jedes Jahr zurückerstatten lässt.


    Frage:
    1) Steht die Energiesteuer - als Einkunftsart - bei diesem Verrechnungsmodell - allen Parteien zu?
    2) Es entstehen für den Dachs jährlich sehr hohe Kosten (Reparatur und Wartung liegen bei ca. 1900 Euro / Jahr). Gibt es andere Modelle die eine bessere Rentabilität für alle Parteien (Mieter und Vermieter) ermöglichen?


    Zum Verständnis, ich bin Mieter, erst seit zwei Jahren in dieser Wohnung.


    Vielen Dank für eure zahlreichen Vorschläge und Meinungen


    Frank ;);)