Kleines Studentenwohnheim: ca. 100.000 kWh Wärme + 20.000 kWh Elektroenergie

Hallo miteinander,

vielleicht könnt ihr mir mit Rat und Tat zur Seite stehen, da ich mit den neuen Fördermaßnahmen im Gebäudeenergiesektor (energetische Sanierungen) nicht mehr so vertraut bin. Da hat sich mit der Einführung des Gebäudeenergiegesetzes und der Bundesförderung für energetische Gebäude doch so einiges getan. Ich bin noch auf EnEV-Stand.

Es geht um ein Studentenwohnheim mit zwei Häusern auf einem Grundstück, in dem kleinen Haus sind 5 Zimmer und im großen Haus sind 8 Zimmer im OG, im EG sind Gemeinschaftsräume und im Keller sind in einer Einliegerwohnung auch noch 3 weitere Zimmer. Insgesamt werden um die 100.000 kWh Gas verbraucht (jedes Haus hat eine eigene Therme) und der kumulierte Verbrauch an elektrischer Energie liegt bei knapp 20.000 kWh.

Die Fassade (Holzfassade auf Fachwerkbau) hat einen Schaden, so langsam beginnt an einigen Stellen das Holz zu gammeln. Weil damals bei der letzten Sanierung (um 2000) leider keine Standardbretter (Normmaße, Nut und Feder, etc.) verwendet wurden, lässt sich das ganze System nur unter hohem Aufwand reparieren. Es hat sich herausgestellt, dass es billiger sei, die ganze Fassade neu zu machen. Das soll um die 100 k€ kosten. Es ist geplant, nur die alten Bretter herunterzuholen und die neuen draufzutun - mehr nicht. Es wird angenommen, dass die hinterlüftete Fassade auch einen Wärmeschutz hat (Stand 2000) aber genaues weiss mein leider nicht mehr.

Früher was es möglich, eine energetische Sanierung insgesamt zu beurteilen, d.h. nicht nur den Wetterschutz zu erneuern, sondern auch den Wärmeschutz aufzupolstern und vor allem die Heizung (Gasbrennwerttherme 70 kW, steht auf dem Dachboden) aufzupeppen. Ich denke hierbei an eine Brennstoffzelle. Das ganze Packet wurde dann mit dem Primärenergiefaktor bewertet und man hat dann verschiedene Effizienzhaus-Förderstufen erhalten - auf die kumulierte Bausumme.

Wie läuft es heute ab? Welche Förderprogramme sind der der Pipeline, um den Gasverbrauch im Gebäudebereich zu minimieren? Die bisherige Sanierungsquote lag mit etwa einem 3/4 % recht niedrig, und man müsste eigentlich vom BMWK her eine Schippe auflegen, um die Sanierungsgeschwindigkeit im Bestand zu erhöhen.

Zitat von BMWK

Das Bundeswirtschaftsministerium arbeitet an einer konsequenten Strategie für eine Reduktion des Gasverbrauchs, etwa über Heizungsoptimierung oder Gebäudedämmung, und die Umstellung der Wärmeversorgung, etwa über massive Investitionen in Wärmepumpen, Wärmenetze, Biomasse und Hybridsysteme.

Gruß,

Gunnar

Moin, Moin,

Neben einer Brennstoffzelle (als Beistellgerät zur Gastherme):

- PEM (Senertec / Viessmann)

- SOFC (Bluegen von Solidpower)

gibt es ja auch noch kleine Mini-BHKWs

- RMB (Neotower 2.0 / 3.3)

- etc.

Habe ich etwas vergessen?

Gruß,

Gunnar

Hallo Nesami,

das Holz ist bereits bestellt bzw. liegt auf Halde.

Wenn man eine Wärmepumpe betreibt (exergetische Effizienz ca. 50 %), die mit elektrischer Energie aus Gaskraftwerken (exergetische Effizienz ca. 50 %) betrieben wird, dann ist diese zweistufige Energiewandlung weniger effizient (0,5*0,5=0,25) als mit einer einstufigen Wandlung per Mini-KWK-Anlage (exergetische Effizienz ca. 50 %).

Es ist wohl sinnvoll, sich zuerst darum zu kümmern, die Transmissions- und Lüftungsverluste zu minimieren und dann die Heizanlagentechnik zu optimieren.

Weisst Du, welches Programm für energieeffizientes Bauen gestoppt wurde? Für Neubauten oder Bestandssanierungen?

Bei der BAFA gibt es die Einzelmaßnahmen an der Gebäudehüllen und bei der KfW das Energieeffizienzhaus für bestehende Immobilien.

Gruß,

Gunnar

Bei Neubauten kann man - wenn man einen erfahrenen Planer hat, der weiss, wie es geht - für minimales Geld (ca 5% Aufpreis) ein Passivhaus bauen, habe ich mal gehört.

In Deutschland ist der Knackpunkt aber der Immobilienbestand (ca 20 M WE in Ein- und Zweifamilienhäusern und ca 20 Mio WE in Mehrfamilienhäusern). Der Neubau betrifft nur 200k - 250k Gebäude (350 k - 400 k WE), also etwa 1% Zubau p.a. Die energetische Sanierungsrate liegt sogar noch darunter bei etwa einem 3/4 %.

Ich frage mich nur, wie schnell man für das Dach ggf. noch Module bekommt - das soll ja alles ausverkauft sein. Gibt es Erfahrungen mit den Lieferfristen bei Nano-BHKWs?

Gruß,

Gunnar

Wie sieht es denn aus bei den Lieferzeiten für Dämmstoffe aus?

Die Bretter für die Außenfassade sind schon da, und ggf. müsste man die Unterkonstruktion verändern, um die bestehende (dünne) Dämmschicht aufzupolstern bzw. neu zu machen. Der Knackpunkt ist der, dass man adhoc einen Energieberater braucht, der sagen kann, ob es sich lohnt, nicht nur die Holzverschalung neu zu machen, sondern auch noch ein paar 10k Euro extra für ein Paket aus verschiedenen Einzelmaßnahmen (bessere Dämmung, PV-Anlage, Nano-KWK, Lüftung, ...) zu schnüren. Welche Fördergelder kann man ggf. abfordern, die nicht fließen, wenn nur die rissigen Bretter ausgetauscht werden? Zudem gehe ich nicht davon aus, dass die Fassade in den nächsten 20 Jahren noch mal angepackt wird, wenn sie jetzt wetterfest gemacht wird. Das scheint mir angesichts der Energiewendeziele strategisch zu kurz gehüpft zu sein.

Dazu brauche ich aber gute Argumente im Trägerverein und die habe gehofft, hier zu erhalten. So schnell ist man nicht bereit, nur durch gutes Zureden die schon zugesagte Bausumme zu erhöhen.

Gruß,

Gunnar