Wirtschaftlichkeit BHKW Mehrfamilienhaus

Hallo,

wir betreiben in unserem 8-Parteien-Haus Bj. 2010 einen Senertec Dachs. In einigen Wohnungen haben wir jedoch ziemlich hohe Heizkosten weshalb ich gerade versuche zu verstehen ob die Anlage überhaupt wirtschaftlich arbeitet. Ich gebe euch mal ein paar ca. Daten durch, vielleicht fällt euch auf Anhieb etwas auf.

Haus: KfW-70, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und ca. 900 m² Wohnfläche
Gasverbrauch (lt. Rechnung Stadtwerke) 2012: ca. 12500 m² Gas / 131.000 kwh
Einspeisevergütung (lt. Stadtwerke) 2012: ca. 2500 kwh / ca. 3000,- €
Eigenverbrauch Strom (Allgemeinstrom) : ca. 2000 kwh

Nun meine eigentl. Frage:
Auf der Heizkostenrechnung steht ein Gesamtheizkostenverbrauch nach Heizkostenzähler über alle Wohnungen von 52000 kwh. Die Berechnung der Heizenergie für die Warmwasseraufbereitung ergibt nochmals ca. 24.000 kwh.
Wenn ich das addiere komme ich auf 76.000 kwh. Nun frage ich mich als blutiger Laie, wo ist das Delta zwischen den abgerechneten 131.000 kwh und den verbrauchten 76.000 kwh? Kann man das überhaupt so rechenen?

Die Heizkosten inkl. Warmwasseraufbereitung unserer ETW belaufen sich bei 107 m² und 2 Personen auf ca. 1500 € im Jahr (Einspeisevergütung bereits abgezogen). Etwas viel für kfw 70, oder?

Zitat von ecopowerprofi

Gibt es noch ein BW-Gerät als Spitzenlaster. Für ein BHKW ist der Gesamtwirkungsgrad mit 85,6 % (Hi) nicht gerade berauschend. Das liegt 3% unter der Angabe im Datenblatt. Ein zusätzlicher Kondensor würde den Wirkungsgrad verbessern.

Wie dachsgärtner schon geschrieben hat, kann man durch eine Änderung der Zähleranordnung den Eigenverbrauch steigern. Ich geh mal davon aus, dass die Anlage vom HBler installiert wurde und der froh war, dass er den Stromanschluss ohne große Kosten hin bekommen hat. Jedenfalls ist das keine optimale Beratung gewesen.

Mit relativ geringem Aufwand lässt sich die Wirtschaftlichkeit erheblich steigern. Das wäre nicht der erste Dachs, den wir auf die Sprünge geholfen haben.

Ja, für die Spitzenlastabdeckung gibt es einen zusätzliche Gastherme.
Was meinst du mit HBler? Die Anlage wurde durch BayWa und Senertec installiert.
Wieviel würde es kosten einen Bezugszähler zu installieren und wie wird die Einspeisung in die verschiedenen Wohnungen dann verrechnet?

Für den Bauträger war das sein erstes Gebäude mit BHKW.

Zitat von Die Kirchdorfer

Gibt es einen Zählerschrank in dem alle Verbrauchszähler installiert sind? Wenn ja dann benötigt Ihr nur einen Zweirichtungsnetzanschlusszähler vom Netzbetreiber von dem alle Wohnungszähler die Versorgt werden sollen angeschlossen werden

Den gibt es. Ich glaube wir haben sogar einen Zweirichtungszähler. Da muss ich nachher mal nachschauen. Das Problem ist dann wohl dass die Zähler der Wohnungen dann davon nicht abgehen, sondern nur der vom Allgemeinstrom.
Wie wird denn das dann verrechnet wenn die Wohnungen Strom aus dem BHKW beziehen? Der am meisten verbraucht profitiert am meisten? Und wie kann man dann ablesen wieviel Strom einen Wohnung aus dem Stromnetz und wieviel vom BHKW bezogen hat?

Und nochmal auf meine wahrscheinlich sehr naive Frage vom Anfang zurück zukommen:

Zitat

Wenn ich das addiere komme ich auf 76.000 kwh. Nun frage ich mich als
blutiger Laie, wo ist das Delta zwischen den abgerechneten 131.000 kwh
und den verbrauchten 76.000 kwh? Kann man das überhaupt so rechnen?

Vielen Dank schonmal für die Antworten.

Zitat von ecopowerprofi

hatte ich schon geschrieben, dass der Wirkungsgrad nicht gerade berauschend ist. Richtig sind aber 101.000 kWh für Strom und Wärme.

Hab gerade mal im Dachsportal nachgeschaut und die Statistik meinte das der Dachs 2012 eine Brennstoffmenge von 108938,4
kWh verbraucht hat und dabei 66645 kWh th. Energie und 26375 kWh el. Energie erzeugt wurden. Soweit so gut, aber warum stellt uns der Energieversorger dann 131.000 kWh in Rechnung. Ist der Rest evtl. durch die Gastherme verbraten worden?

Zitat von ecopowerprofi

Zitat von »fruitfox«

warum stellt uns der Energieversorger dann 131.000 kWh in Rechnung. Ist der Rest evtl. durch die Gastherme verbraten worden?

Zitat von ecopowerprofi

So wird es wohl sein.

Ok, müssten die übrigen 22.000 kWh nicht irgendwo in der Heizkostenabrechnung auftauchen? Die Wärmemengenzähler in den 8 Wohnungen kommen zusammen nur ca. 51.000 kWh was ja auch plausibel ist solange man NUR den Brennstoffverbrauch des BHKW berücksichtigt.

Ja Moment, ist das nicht ein wenig zuviel ???? Ich meine, wir reden hier über einen quasi Neubau (Bj. 2010).

Es gibt natürlich eine Waschküche die aber nicht beheizt ist. Im Hausflur gibt es einen kleinen Heizkörper der jedoch nie an gewesen ist bzw. auf Frostschutz steht.

Natürlich ist der Verbrauch immer vom Nutzerverhalten abhängig. Aber diesen Vergleich haben wir im Haus schon angestellt und da verbraucht eine 5-Zimmer Wohnung bei gleichem Heizverhalten das doppelte wie eine 4-Zimmer Wohnung darunter.

Zitat

Wurde der Kfw 70 Standart durch isolierung erreicht und der Dachs kam als Sahnehäubchen oben drauf, oder wurde dieser Standart nur durch den einbau des Dachses erreicht?

Das kann ich nicht genau sagen, ich denke ohne das BHKW. Wir haben Dreifachverglasung, gedämmte Kellerdecke und vor allem eine 22 cm Fassadendämmung wenn ich mich recht erinnere. In der KfW-Berechnung taucht der Dachs glaube ich nicht auf.